Wiadomości rolnicze

Projekt zakłada przywrócenie prawa odkupu nieruchomości przez Agencję Nieruchomości Rolnych.

Oznacza to, że ANR będzie mogła nabyć grunty wcześniej sprzedane. Przypomnijmy, że prawo odkupu zostało cofnięte przez Trybunał Konstytucyjny w wyniku wyroku z 18 marca 2010r. po stwierdzeniu, że obowiązujący wówczas przepis jest sprzeczny z konstytucją. Zdaniem TK ustawodawca może przywrócić prawo odkupu na rzecz ANR, jednakże nowe przepisy muszą w pełni realizować postulaty Trybunału. Powstaje wątpliwość, czy projekt je przewidział, gdyż jak wiadomo, został przygotowany jeszcze przed ogłoszeniem wyroku. Nowelizacja zawiera m.in. zapis, że  ANR może skorzystać z tego prawa, jeżeli kupujący od niej grunt sprzedał go w ciągu pięciu lat osobie nie będącej rolnikiem indywidualnym. Procedury dotyczące prawa odkupu zostaną natomiast przedstawione w rozporządzeniu wydanym przez Ministra Rolnictwa.

Projekt ten przyczyni się także do zwiększenia sprzedaży gruntów rolnikom. Nowelizacja ma bowiem ułatwić rozwiązywanie umów z dzierżawcami państwowych gruntów. Ulegną także zmianie definicja rolnika indywidualnego oraz przepisy określające wymagania co do wykształcenia. Ma to na celu uniknięcie sytuacji, kiedy w przetargach uczestniczą osoby niezwiązane z rolnictwem, ale formalnie spełniające dane kryteria. Ziemie tak nabyte służą często do celów spekulacyjnych lub otrzymania dopłat unijnych. Zgodnie z nowymi zasadami rolnikiem indywidualnym będzie zatem osoba fizyczna, która:

• jest właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą;
• mieszka na terenie gminy, w której znajduje się jej gospodarstwo, minimum trzy lata;
• prowadzi gospodarstwo osobiście, czyli podejmuje decyzje dotyczące jego funkcjonowania, zawiera umowy z dostawcami, odbiorcami, ubezpieczycielami, bankami oraz tam pracuje.

KŻ

Portal Rolniczy Agror

Portal Rolniczy Agror - www.agror.pl